Keleş Center Airport
3 Ay Sonra Teslim
Keleş Center Airport İstanbul Avrupa / Küçükçekmece 440.000 TL - 1.400.000 TL Proje Detayı
Nef Çamlıtepe
1 Yıl Sonra Teslim
Nef Çamlıtepe İstanbul Anadolu / Çekmeköy Proje Detayı
Babacan Port Royal
Hemen Teslim
Babacan Port Royal İstanbul Avrupa / Küçükçekmece Proje Detayı
AND Pastel
Hemen Teslim
AND Pastel İstanbul Anadolu / Kartal 431.000 TL - 1.300.000 TL Proje Detayı

Nef’ten yurtdışına fikir ihracatı

Nef, Nef Global markasıyla yurtdışına fikir ihracatına başladı. Şirket, 5 yıl içerisinde dünyanın önde gelen 10 metropolünde Nef markalı projeler geliştirmeyi hedefliyor.

Konut satışında son dört yıldır sektör lideri olan Nef, konut sektöründe bir ilke daha imza atmaya hazırlanıyor. Nef Global, önümüzdeki 5 yıl içerisinde Amerika ve Avrupa başta olmak üzere dünyanın önde gelen 10 metropolünde Nef markalı projeler geliştirmeyi hedefliyor.

Nef, Nef Global çatısı altındaki ilk projesini Brentford Londra’da geliştirecek. Sadece yurtdışında proje geliştirmekle kalmayan Nef, aynı zamanda Foldhome gibi patentli inovasyonlarının da yurtdışına ihracatını gerçekleştiriyor.

İLK AYLARDA ONLARCA FARKLI İŞ BİRLİĞİ TEKLİFİ GELDİ

Nef, Ocak 2018’de yurtdışı yatırımları için hayata geçirdiği Nef Global ile dünyaya açılıyor. Kuruluşunun üçüncü ayında 62 farklı iş birliği teklifi alan Nef Global; New York, Londra, Berlin gibi metropollerde geliştireceği projelerle küresel bir oyuncu olmayı hedefliyor. Nef Global ilk projesini Brentford Londra’da hayata geçirecek.

ŞU ANA KADAR 200’E YAKIN İŞ ORTAKLIĞI TEKLİFİ ALDI

İngiltere Konsolosluğu’nda gerçekleşen basın toplantısında konuşan Nef Yönetim Kurulu Başkanı Erden Timur, Nef Global ile gayrimenkulde bir dünya markası olma hedefine adım adım yaklaştıklarını ifade etti.

Nef ismini koyarken global bir marka olmayı düşünerek her dilde kolay telaffuz edilecek bir isim seçtiklerini ifade eden Erden Timur; “Gayemiz bu sektörün uluslararası bir markası yok, biz buna talip olabilir miyiz idi. Bürokratik süreçlerin uzunluğu ve zorluğu nedeniyle yurtdışında tek başına proje geliştirebilmek zor bunu biliyorduk. Baktığınızda dünyada proje geliştiriciler hep yerel firmalar. Amerika’nın en büyük markası sadece 4 ya da 5 eyalette proje geliştiriyor. Sektörümüz sanayi devrimi yaşamadığı ve kul işi bir sektör olduğu için ölçeklendirilemiyor. Ama biz bir ilki gerçekleştirelim istedik. Ocak ayında Nef Global’i kurduğumuzda 3 kişilik kadromuz yurtdışında 62 ayrı firma ile masaya oturdu. Şu anda bu rakam 200’ün üzerinde. Hedefimiz 2023’te 10 ayrı metropolde olmak” dedi.

FİKİR İHRAÇ EDİYOR, İLKE İMZA ATIYOR

İhracatta özgün üretim için fikri mülkiyet ve marka hakkına sahip olunmasının önemine değinen Erden Timur; “Burada daha da önemlisi fikir ihracatı. Nitekim ülkemizin, kalkınması için en değerli şey fikir ihracatı. Biz bu ortaklığı sadece fikri hakkımız ve patentimizle herhangi bir öz kaynak koymadan gerçekleştiriyoruz. Ve bu ihracatta ithal girdi de yok. Zaten hedefimiz de tamamen yerli bir fikir ile ülkemize döviz girdisi sağlamak. Çok büyük çoğunluğu yabancılara satılacak bu projeyi Nef olarak markalayıp Foldhome konseptini veriyoruz ve sürdürülebilir bir modelle ülkemize döviz getiriyoruz. Yurtdışında şehirlerde projelere isim vermek kolay, hatta bunu Amerika ve İngiltere’de uygulayan birkaç firma da oldu, ama arkasında ürün ve patent olmayınca sürdürülebilir olmuyor. Biz bu anlamda gayrimenkul sektöründe dünyada bir ilki gerçekleştirmenin gururunu yaşıyoruz. Bizim için, ülkemiz için gurur verici bir işe imza atıyoruz” yorumunu yaptı.

LONDRA’NIN EN HIZLI GELİŞEN BÖLGESİNDE

Nef Global Genel Müdürü Kahraman Yiğit, Nef Brentford London projesiyle ilgili bilgi verdi. Kahraman Yiğit, projenin Heathrow’a arabayla 15 dakika, şehir merkezine ise metroyla 20 dakika yakınlıkta olduğunu ifade etti. Yiğit, projenin son yıllarda Londra’nın en hızlı gelişen bölgelerinden birisi olarak göze çarpan Brentford bölgesinde yer aldığını da vurguladı.

Yeni marina ve stadyumun inşa edildiği bu bölgenin etrafında 200’ün üzerinde kurumsal şirket ve 25 bin beyaz yakalı çalışanın bulunduğunu belirten Kahraman Yiğit; “Finans Merkezi olarak konumlanan Brentford bölgesinin bir diğer özelliği ise Londra’nın en büyük botanik parkı Kew Gardens, Syon Park ve Boston Manor parklarına yürüme mesafesinde yer alması” dedi.

YÜZDE 4’ÜN ÜZERİNDE KİRA GETİRİSİ, NİSAN 2019 TESLİM

Londra şehir merkezinde kira getirisi ortalama yüzde 2 düzeyindeyken Brentford bölgesinde yüzde 4’ün üzerine yükseliyor. Metro istasyonuna 6 dakikalık yürüme mesafesinde yükselen Nef Brentford London projesinde toplam 73 adet stüdyo, 1+1 ve 2+1 konut tipleri yer alıyor.

İç dekorasyonu tamamlanmış olarak mobilyalı bir şekilde teslim edilecek konutların fiyatları 380 bin pounddan başlangıç gösteriyor.

2018 son çeyrekte satışa sunulan Nef Brentford London projesinde teslimlerin 2019 Nisan ayında yapılması planlanıyor.

NEF BRENTFORD LONDON’DA “GARANTİLİ KİRALAMA SİSTEMİ”

Londra’da lider olan emlak kiralama ve teknoloji şirketi Rentify’ın Nef Brentford London ile gerçekleştirilen iş birliği sayesinde tüm konutlar 3 yıl boyunca kira getirisi garanti altında olacak. Projenin dahil olduğu Garanti Kiralama Sistemi’nde söz konusu konutların en doğru kira değeri; büyüklük, bölge ve bina yaşının yanı sıra mobilya ve teknolojik detaylarını da dikkate alan yapay zekâ yazılımıyla hesaplanıyor. Rentify, kendi ağı üzerinden eve hemen kiracı bularak adil piyasa değerinde 3 yıla kadar kira garantisi veriyor.

LONDRA’DA 999 YILLIK TAPU AVANTAJI

Nef Yönetim Kurulu Başkanı Erden Timur, İngiltere’de konut talebinin son yıllarda oldukça yüksek olduğuna dikkat çekti. Çoğu firmanın 250 yıllık tapu verirken Nef’in 999 yıllık verdiğinin altını çizen Erden Timur; “Yüzde 20 oranında bir ön ödeme ve yüzde 60 oranında bir mortgage kullanımı ile özel bir ödeme planı sağlıyoruz. Üstelik ön ödeme dışındaki tüm tutar teslim sırasında ödenmekte. Bunun yanı sıra, hukuk danışmanlık hizmeti de daire fiyatına dahil. Satın alma sırasında tüm bürokratik süreçleri sizin adınıza Nef Global ekibi takip ediyor. Projemizin yabancı müşterilere Türkiye’yi anlatmak için çok iyi bir fırsat sunacağına inanıyoruz” dedi.

İNGİLİZ ORTAĞIN GÖZÜNDEN NEF’İN TASARIM GÜCÜ

Sektörün lideri konumundaki Nef gibi bir marka ile işbirliği yaptıkları için heyecanlandıklarını belirten Select Developments Kurucu Ortağı Sanjay Dhir; “Nef’in inovatif bakış açısı, sektöre getirdiği vizyon ve dizayn ve tasarım konusundaki know-how nedeniyle yan yana gelmekten çok mutluyuz. Kahraman’la Londra’da ilk tanıştığımda ve Nef’i anlattığında bu kadarını hayal bile edememiştim ama Türkiye’ye gelip Nef projelerini ziyaret ettiğimde buradaki katma değeri gördüm ve gurur duydum. Nef ile İngiltere’nin en çok gelişen bölgesi Batı Londra’da birlikte projeler geliştireceğiz. Sadece konut değil, öğrenci yurdu gibi Nef’in uzman olduğu bir alanda daha işbirliklerimiz olacak. Foldhome konseptini ilk duyduğumuzda bunu neden daha önce aklımıza getirmedik diye kıskandığımı bile söylemek isterim. Çok inovatif bir fikir. Konutun geleceği için ve paylaşım ekonomisi için bulunmaz bir fırsat” diye konuştu.

FOLDHOME; AİRBNB YA DA UBER KADAR BÜYÜK BİR FİKİR

Dünyanın UBER ve Airbnb gibi markalarla çağ değiştirmeye başladığını ifade eden Sanjay Dhir; “Konutun da eski alışkanlıklarından kurtulup bir Türk firmanın zekasıyla böyle bir konsept geliştirmesi sadece benim firmam için değil dünya üzerindeki bir çok developer için bir fırsat kaynağıdır” şeklinde konuştu. Londra’da ve Hindistan’da daha önce sayısız projeye imza atan küresel bir gayrimenkul geliştiricisi olan Sanjay Dhir sözlerine şu şekilde devam etti: “Şunu da söylemek isterim Türkiye, yapı malzemeleri konusunda çok gelişmiş bir ülke. Nef vasıtasıyla tüm malzemelerimizi de Türkiye’den tedarik ederek, inşaat maliyetlerimizi de düşürmeyi hedefliyoruz.”

2018’DE YÜZDE 20 BÜYÜME, 1.75 MİLYAR TL SATIŞ CİROSU

Nef Pazarlamadan Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Selçuk Çelik, İngiltere Konsolosluğu’nda gerçekleşen basın toplantısında 2018 performansını açıkladı. 2018 yılını 2017’ye göre yüzde 20’nin üzerinde büyüme ve 1.75 milyar TL ciroyla kapatmayı hedeflediklerini belirten Selçuk Çelik; “Büyümenin ana kaynağı geleneksel satış yöntemleri dışında alternatif satış kanallarına yapılan yatırım. Satışlarımızın yüzde 55’i satış ofislerinde gerçekleşirken yüzde 45’lik kısmı Anadolu’da yer alan Nef bayileri, 500’ü aşan yerli ve yabancı acenta işbirlikleri ile gerçekleşmekte” dedi. Çelik, lüks konut segmentinde yer alan İstanbul ve Bodrum’daki Nef Reserve projelerinin toplam ciro içindeki payının yüzde 30 oranında olduğunu da sözlerine ekledi.

Nef Global kurulmadan önce Nef, Mart 2017'de Türkiye'de gayrimenkul geliştirmek için 55 milyar euro bilanço büyüklüğüne sahip; 65 ülkenin ortak olduğu Avrupa İmar ve Kalkınma Bankası (EBRD) ile ortaklığa imza atarak küresel pazarda dikkat çekmişti.