Keleş Center Airport
3 Ay Sonra Teslim
Keleş Center Airport İstanbul Avrupa / Küçükçekmece 440.000 TL - 1.400.000 TL Proje Detayı
Nef Çamlıtepe
1 Yıl Sonra Teslim
Nef Çamlıtepe İstanbul Anadolu / Çekmeköy Proje Detayı
Babacan Port Royal
Hemen Teslim
Babacan Port Royal İstanbul Avrupa / Küçükçekmece Proje Detayı
AND Pastel
Hemen Teslim
AND Pastel İstanbul Anadolu / Kartal 431.000 TL - 1.300.000 TL Proje Detayı

Kira geliri olanlar için beyan dönemi başladı

Konut ve işyeri olanlar için kira beyan dönemi başladı. Kira gelir beyanı hakkında tüm merak edilenler haberimizde…

Konut ve işyeri sahiplerini ilgilendirenler için beyan verme dönemi bugün (1 Mart 2019) itibariyle başladı. Her yıl olduğu gibi kira gelir beyan dönemi 25 Mart’ta bitecek.

Kira gelirinde 1 Ocak 2018 - 31 Aralık 2018 dönemi için istisna oranı konutta 4 bin 400 TL, işyerinde ise 34 bin TL olarak belirlendi. Bunun üzerinde konut kira geliri olanlar, bu istisna oranı düştükten sonra beyanname verecek. Ancak istisna oranından sadece bir konut için faydalanılabiliyor. Eğer birden fazla konuttan kira geliri elde edenler varsa buna dikkat etmesi gerekiyor. Öte yandan işyeri kira gelirinde beyan sınırının aşılması halinde istisna oranı düşülmüyor.

KİRA GELİR BEYANI ÖRNEK HESAPLAMA

Yılda 40 bin lira kira geliri olan bir kişinin belgeli gerçek gideri (faiz gideri, bina bakım gideri...) toplamı 30 bin lira ile düşebileceği gerçek gideri 26 bin 700 lira olarak hesaplanır.

İstisna düşülmüş kira geliri 35 bin 600 lira iken (40 bin lira – 4 bin 400 lira) belgeli gerçek giderin hesabı ise 26 bin 700 lira (35 bin 600 lira x 30 bin lira / 40 bin lira) olarak hesaplanır. Bu durumda vergi matrahı ise 8 bin 900 lira olacaktır. (Kira Geliri 40 bin lira - İstisna 4 bin 400 lira - Gerçek Gider 26 bin 700 lira = 8 bin 900 lira). Ödenmesi gereken gelir vergisi ise vergiye tabi kazancın (8 bin 900 lira) yüzde 15’i, yani bin 335 lira olarak hesaplanır.