EVORA İzmir
1 Yıl Sonra Teslim
EVORA İzmir İzmir / Konak Proje Detayı
Folkart Vega
6 Ay Sonra Teslim
Folkart Vega İzmir / Konak Proje Detayı
ALLSancak
2 Yıl Sonra Teslim
ALLSancak İzmir / Konak Proje Detayı
Bizim Mahalle 2. Etap
Hemen Teslim
Bizim Mahalle 2. Etap İstanbul Avrupa / Küçükçekmece Proje Detayı

İstanbul’un yeni trendi hazır ofisler

Maliyetlerin artması hazır ofislere ilgiyi artırdı. İstanbul’da 2020’ye kadar hazır ofis arzının 242 bin metrekareye ulaşması bekleniyor.

Maliyetlerin artmasından dolayı hazır ofislere ilgi arttı. Güneş Gazetesi’nde yer alan habere göre; uzmanlar, 2.5 yılda 2.1 milyon metrekare yeni arz olacağına dikkat çekiyor.

İstanbul’da hem yeni yatırımlarda hem de biten ama boş kalan yerlerde hazır ofise dönüş var. Pahalı kiralar, yatırım maliyetlerinin fazla olması ve öngörülemeyen büyüme ve küçülme durumlarının etkisiyle çoğu firma, çalışanları için sabit ofis tutmak yerine otel ofis denilen hazır ofis firmalarına yöneldi.

242 BİN METREKARE

1999’da açılan ilk hazır ofis alanı bin 800 metrekare iken 2018 itibarıyla 157 bin 491 metrekareye ulaştı. 2017’de yüzde 19 büyüyen sektörün büyüme hızının, 2020 yılı itibariyle yüzde 25’e çıkması bekleniyor. 2020 yılında hazır ofis arzı, İstanbul’da 241 bin 991 metrekareye ulaşacak. 2020 yılında hazır Ofis sayısının 26 bine, kullanıcı sayısının ise 3.8 milyona yükseleceği tahmin ediliyor.

KİRALAR NASIL?

Maslak ve Levent gibi merkezi yerlerde 2-3 kişilik hazır ofislerin aylık kirası 400 dolardan başlangıç gösteriyor. Bu rakam bin 750 dolara kadar çıkıyor. Merkez dışına çıkınca ise fiyatlarla 200 dolarla 900 dolar aralığında değişiyor.

Sadece bir masayla hizmet talep edenler için aylık ücret 900 TL ile 1300 TL arasında değişiyor. Hazır ofis dışında standart ofislerde ise metrekare kiraları ise şu şekilde: Etiler ve Levent’te 30 dolar, Şişli Beşiktaş ve Maslak’ta 20, Kağıthane’de 15, Basın Ekspres Yolu’nda 10, Ümraniye’de 18, Maltepe'de 15 ve Kartal'da 7 dolar.