EVORA İzmir
1 Yıl Sonra Teslim
EVORA İzmir İzmir / Konak Proje Detayı
Folkart Vega
6 Ay Sonra Teslim
Folkart Vega İzmir / Konak Proje Detayı
ALLSancak
2 Yıl Sonra Teslim
ALLSancak İzmir / Konak Proje Detayı
Bizim Mahalle 2. Etap
Hemen Teslim
Bizim Mahalle 2. Etap İstanbul Avrupa / Küçükçekmece Proje Detayı

İstanbul'da konut stoku 221 bin konuta dayandı

İstanbul'da yüz binlerce konut satın alınmayı bekliyor. Uygun fiyatlara rağmen yüksek kredi faizleri konut satın alma fikrinden uzaklaştırıyor.

Mayıs 2018 ile Haziran 2018 tarihleri arasında devlet ve özel sektör eliyle konut sektöründe sağlanan teşviklerden olumlu dönüşler alındı. Kısa sürede konut piyasası yeniden canlandı. Ancak konut kredi faizlerinin kampanya öncesi seviyesine dönmesiyle birlikte konut alımları ivme kaybetti. Vatandaşlar alımlarını erteleme kararı aldı. Temmuz ayında konut satışları düşmeye başladı.

Endeksa tarafından 44 bin adet veri kullanılarak yapılan kapsamnlı araştırma sonuncunda İstanbul'da konut stokunun 220 bin 711 seviyesine ulaştığı tespit edildi. İstanbul'da en çok boş konutun bulunduğu ilçesi ise 38 bin 648 adet konut ile Esenyurt oldu. İstanbul ilçeleri arasında en az boş konutun bulunduğu ilçe ise Adalar oldu.

Endeksa'nın araştırmasına göre, İstanbul'da satılmayı bekleyen konut sayısı 220 bin 711 adet. İlçeler arasında başı 32 bin 648 konutla Esenyurt çekerken, onu 11 bin 660 konutla Başakşehir, 10 bin 862 konutla Küçükçekmece, 10 bin 117 konutla Pendik izliyor.
En az konut stoku ise 199 konut iile Adalar'da. Adalar'ı 301 konutla Beykoz izliyor. Ardından 625 adet boş konutla Çatalca gelirken, Çatalca'yı da 706 konutla Şile izliyor.

En çok boş konut Esenyurt'ta

En çok konut stokunun bulunduğu ilçeler arasında ilk sırada 32 bin 648 konutla Esenyurt başı çekerken, bu rakam ilçedeki toplam konut sayısı yüzde 7,78'ine denk geliyor.

Esenyurt'u bu alanda 11 bin 660 konutla Başakşehir, 10 bin 862 konutla Küçükçekmece, 10 bin 117 konutla Pendik, 9 bin 760 ile Sancaktepe, 9 bin 381 konutla Beylikdüzü izliyor.

Endeksa tarafından 440 bin verinin incelendiği "İstanbul'da Güncel Satılık Konut Stoğu" isimli araştırmasından edinilen bilgilere göre, İstanbul'da geçen yıl 238 bin 383 adet, bu yılın ilk yarısında ise 109 bin 319 adet konut satıldı. Kentte son 1,5 yılda 347 bin 702 adet konutun satışı geçrekleşmesine rağmen halen yüz binlerce konut yeni sahiplerine kavuşmayı bekliyor.

Konut kredi faizlerinde kalıcı teşvik beklentisi

Konut kredi faizlerinin indirilmesine ilişkin haber bekleyen vatandaşlar alımlarını yeniden erteledi. Konut kredisi faiz oranlaırında kalıcı teşvik sağlanması hem inşaat ve konut sektörü tarafından hem de konut kredi faiz oranlarınn yüksekliği nedeniyle konut satın almaktan çekinen vatandaş tarafından bekleniyor.