Validebağ Konakları
8 Ay Sonra Teslim
Validebağ Konakları İstanbul Anadolu / Üsküdar Proje Detayı
EVORA İzmir
2 Yıl Sonra Teslim
EVORA İzmir İzmir / Konak Proje Detayı
AND Pastel
Hemen Teslim
AND Pastel İstanbul Anadolu / Kartal 431.000 TL - 1.300.000 TL Proje Detayı
Nef Basın Ekspres
1 Yıl Sonra Teslim
Nef Basın Ekspres İstanbul Avrupa / Bağcılar Proje Detayı

İpotekli konut satışları durma noktasına geldi

2018’de toplam 1 milyon 375 bin 398 konut satıldı. 2017 oranla yalnızca yüzde 2.4 oranında bir düşüş yaşanan 2018’de ipotekli satışlar durma noktasına geldi.

Aralık 2018’de 136 bin 845 adet konut satışı gerçekleşti. Yıl bazında ise toplam satışlar 1 milyon 375 bin 398 olarak kaydedildi. 2018’deki satışlar 2017’deki 1 milyon 409 bin 314 satışın çok az altında kaldı. Ancak ipotekli konut satışlarında ciddi düşüş dikkatlerden kaçmadı.

2018’deki konut satışlarında yalnızca yüzde 2.4 düşüş yaşandığını ifade eden EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı; “Konut sektöründe satışlar son iki sene birbirine çok yakın gerçekleşti diyebilsek de ipotekli satışların kırılımına baktığımızda durum çok dramatik” ifadelerini kullandı.

İpotekli satışların neredeyse son aylarda durma noktasında olduğuna dikkat çeken Cansel Turgut Yazıcı; “Yıl bazında kıyaslama yapıldığında azalma daha az duruyor, ancak bu, yılın ilk yarısındaki ipotekli satışlardan kaynaklanıyor. Türkiye‘de son 3 ayda ipotekli satışların toplamının aynı dönemdeki satışların içindeki payı %5,5. Geçen sene bu oran %29‘du ki bu dramatik bir düşüş. Zaten aylık %2‘nin üstünde olan konut kredisi kullanım faiz oranları ile kredi kullanılmasını beklemek hiç gerçekçi değil” şeklinde konuştu.

Yılın ilk yarısı nedeniyle mevcut tablodaki ipotekli satışların payının yüzde 20.1 olarak görüldüğünü kaydeden Yazıcı; “2018 yılında konut satışının en fazla olduğu ilk 10 ile baktığımız zaman İstanbul, Ankara ve İzmir’in şüphesiz ilk sırada olduğunu görüyoruz. Antalya, Bursa, Konya, Mersin, Kocaeli, Aydın ve Tekirdağ bunu izliyor. Türkiye’de satılan toplam konutun yaklaşık yüzde 53’ünü bu 10 ilin oluşturduğu görülüyor. İlk üç ilin satış adetlerini 2017 satışları ile kıyasladığımızda ise Ankara’nın en çok kayıp yaşadığını, bunu İstanbul ve İzmir ‘in izlediğini tespit ediyoruz. İstanbul, İzmir ve Ankara özelinde bakıldığında ise Aralık 2018 sonu itibariyle konut satışlarının, 2017 yılı aynı dönemine nazaran İstanbul’da yaklaşık yüzde 1.82 oranında, İzmir’de yüzde 10.11, Ankara’da yüzde 12.89 oranında azaldığı görülüyor” dedi.