EVORA İzmir
1 Yıl Sonra Teslim
EVORA İzmir İzmir / Konak Proje Detayı
Folkart Vega
6 Ay Sonra Teslim
Folkart Vega İzmir / Konak Proje Detayı
ALLSancak
2 Yıl Sonra Teslim
ALLSancak İzmir / Konak Proje Detayı
Bizim Mahalle 2. Etap
Hemen Teslim
Bizim Mahalle 2. Etap İstanbul Avrupa / Küçükçekmece Proje Detayı

İmar Barışı’nda 2019 yılı tarifesi belli oldu

İmar Barışı uygulamasında 2019 yılı tarifesinin detayları belli oldu. İşte tüm detaylar haberimizde…

İmar Barışı uygulamasında 2019 yılı tarifesi belirlendi. Yeni ödeme sisteminin belli olması için yaklaşık iki haftadır kapalı olan başvuru sistemi yeniden açıldı. Hürriyet Gazetesi’nden Gülistan Alagöz’ün haberine göre; İmar Barışı uygulamasına başvuru yapanlar, 2019 yılı arsa emlak değerleri üzerinden ödeme yapacak. Arsa değerleri, 2019’da yüzde 11 bin 865 oranında arttığı için yeni başvuru yapanlar tarafından ödenecek tutar da buna göre artacak. Geçen yıl başvuru yapıp ödemesini yapamayanlar için ise 2018 yılı rakamları geçerli olacak. Buna göre vatandaşın İmar Barışı uygulamasına başvuru tarihi dikkate alınacak.

HESAPLAMA NASIL YAPILACAK?

Hesaplamada arsa emlak değeri ile yapının yaklaşık maliyetinin toplamı alınıyor. Arsa emlak değer belediyeler tarafından açıklanırken yapı maliyeti ise Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından açıklanıyor. Vatandaşın tapuda yapacağı cins değişikliği, kat mülkiyeti kurulması gibi her işlem için ödenen bedel kadar bir bedel daha ödeme yapılıyor.

İmar Barışı uygulamasına yeni başvuranlar 2019 yılının güncel emlak değerleri üzerinden hesaplama yapıyor. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yapılan açıklamaya göre, yapı maliyetinde artış olmayacak. Buna göre yeni dönemde 2019 yılı emlak değeri ile bakanlığın 2018 yılında açıkladığı yapı değerleri toplanarak belirlenecek.

Yapı maliyet bedeli belirlenirken kullanılacak birim maliyet bedeli ise şöyle:

Tarımsal amaçlı basit binalarda metrekaresi 200 TL

1 - 2 katlı binalar ve basit sanayi yapılarında metrekaresi 600 TL

3 - 7 katlı binalar ve entegre sanayi yapılarında metrekaresi bin TL

8 kat ve üstü binalarda metrekaresi bin 600 TL

Lüks binalar, villa, alışveriş kompleksi, hastane, otel gibi yapılarda metrekaresi 2 bin TL.

BEŞİKTAŞ’TA 5 KATLI 10 DAİRELİ BİR APARTMAN İÇİN ÖRNEK HESAPLAMA

Arsa alanı: 300 metrekare

Yapı alanı: 10 daire x 100 metrekare: Bin m2

Arsa rayici: 4 bin TL

Bina yapım maliyeti: Bin metrekare x Bin TL: 1 milyon TL

Arsa rayiç değeri: 300 metrekare x 4 bin TL: 1 milyon 200 bin TL

Bina yapım maliyeti + Arsa rayiç değeri (1 milyon TL + 1 milyon 200 bin TL): 2 milyon 200 bin TL

Bina için ödenecek olan tutar (yüzde 3): 66 bin TL

Haberin orijinaline BURAYA tıklayarak ulaşabilirsiniz!