EVORA İzmir
1 Yıl Sonra Teslim
EVORA İzmir İzmir / Konak Proje Detayı
Folkart Vega
6 Ay Sonra Teslim
Folkart Vega İzmir / Konak Proje Detayı
ALLSancak
2 Yıl Sonra Teslim
ALLSancak İzmir / Konak Proje Detayı
Bizim Mahalle 2. Etap
Hemen Teslim
Bizim Mahalle 2. Etap İstanbul Avrupa / Küçükçekmece Proje Detayı

Başakşehir’de satılık konutta ortalama metrekare fiyatı 3 bin 234 TL

Başakşehir'de satılık konutların ortalama brüt alanı 129 metrekare, ortalama birim metrekare fiyatı ise 3 bin 234 TL olarak belirlendi. Yatırımın geri dönüşü ise 24 yıl.

İstanbul Başakşehir’de satılık konutların ortalama brüt alanı 129 metrekare, ortalama birim metrekare fiyatı ise 3 bin 234 TL olarak belirlendi. Endeksa.com‘un verilerine göre; ortalama konut fiyatı 417 bin 186 TL olan Başakşehir’de konut yatırımının ortalama geri dönüş süresi ise 24 yıl.

1+1’den 6+1’e kadar farklı seçeneklerin yer aldığı Başakşehir’de konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle Başakşehir’de 1+1 dairelerin fiyatı 228 bin 480 TL, brüt alan 70 metrekare, geri dönüş süresi 22 yıl; 2+1 dairelerin fiyatı 301 bin 100 TL, brüt alan 100 metrekare, geri dönüş süresi 23 yıl; 3+1 dairelerin fiyatı 469 bin 75 TL, brüt alan 145 metrekare, geri dönüş süresi 25 yıl; 4+1 dairelerin fiyatı 767 bin 448 TL, brüt alan 198 metrekare, geri dönüş süresi ise 28 yıl.

ORTALAMA KİRA BEDELİ METREKARE BAZINDA 12.4 TL

Kiralık konutlara bakıldığında ortalama brüt alan 125 metrekare olarak belirlenen Başakşehir’de ortalama birim kirası ise metrekare bazında 12.4 TL. Konut tipine göre dağılımda ortalama değerlerle 1+1 dairelerin birim metrekare kirası 13.8 TL, brüt alan 70 metrekare, kira bedeli 966 TL; 2+1 dairelerin birim metrekare kirası 12.09 TL, brüt alan 102 metrekare, kira bedeli bin 233 TL; 3+1 dairelerin birim metrekare kirası 11.92 TL, brüt alan 145 metrekare, kira bedeli bin 728 TL; 4+1 dairelerin birim metrekare kirası 12.6 TL, brüt alan 198 metrekare, kira bedeli ise 2 bin 495 TL.

SON BİR YILLIK ARTIŞ ORANI YÜZDE 10.54

Başakşehir’de son bir yıl içinde konut fiyatları yüzde 10.54 arttı. Gelecek altı aylık dönemde ise fiyatlarda yüzde 5.39 düşüş bekleniyor.

Ekim 2018 sonu itibarıyla yıllık ortalamalara göre Başakşehir‘de konutta en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Bahçeşehir 1. Kısım, İkitelli Osb, Kayabaşı, Altınşehir ve Güvercintepe oldı.

Ekim 2018 sonu itibarıyla amortisman süreleri dikkate alındığında ise Başakşehir‘de en hızlı geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Şahintepe, Altınşehir, Başak, Başakşehir ve Bahçeşehir 1. Kısım olarak kayıtlara geçti.