Validebağ Konakları
1 Yıl Sonra Teslim
Validebağ Konakları İstanbul Anadolu / Üsküdar Proje Detayı
EVORA İzmir
3 Yıl Sonra Teslim
EVORA İzmir İzmir / Konak Proje Detayı
AND Pastel
Hemen Teslim
AND Pastel İstanbul Anadolu / Kartal 431.000 TL - 1.300.000 TL Proje Detayı
Nef Basın Ekspres
1 Yıl Sonra Teslim
Nef Basın Ekspres İstanbul Avrupa / Bağcılar Proje Detayı

4 büyük banka konut kredilerini ihraç etmeye hazırlanıyor

Ziraat Bankası, Halkbank, Vakıfbank ve Garanti Bankası 7 Aralık’ta toplam 3 milyar 150 milyon TL bedelindeki konut kredilerini ihraç edecek.

Ziraat Bankası, Halkbank, Vakıfbank ve Garanti Bankası toplam 3 milyar 150 milyon TL tutarındaki konut kredilerini ihraç edecek. Hürriyet Gazetesi’nden Şebnem Turhan’ın haberine göre; önceki gün potansiyel nitelikli yatırımcılara bir sunum yapıldı. Sunumda aktarılan bilgiye göre toplam 629 bin 544 bireysel müşteriye verilen ipotek teminatlı krediler ihraç edilecek.

İlk etapta Ziraat Bankası, Vakıfbank ve Halkbank her biri birer milyar, Garanti Bankası ise 150 milyon TL’lik ihraç gerçekleştirecek. Ziraat Bankası 7 milyar TL, Halkbank 10 milyar TL, Vakıfbank 18.2 milyar TL, Garanti Bankası ise 30.3 milyar TL’lik program büyüklüğüne sahip olacak.

HER BANKAYA ÖZEL BİR TEMİNAT OLUŞTURULDU

Türkiye Kalkınma ve Yatırım Bankası tarafından kurulan Varlık Finansman Fonu, 7 Aralık’ta dört bankanın ihraç edeceği İpotek Teminatlı Menkul Kıymetlerden (İTMK) oluşan tahvil ihraç edecek. Dört bankanın oluşturduğu kredi havuzu için her bankaya özel teminat oluşturuldu. Garanti Bankası’nın teminat havuzu 8.6 milyar TL, Vakıfbank’ın teminat havuzu 13.2 milyar TL, Ziraat Bankası’nın teminat havuzu 14 milyar TL, Halkbank’ın teminat havuzu ise 15 milyar TL oldu.

İhraçlar beş yıl vadeli yapılacak ve yatırımcıya yılda dört defa kupon ödemesi gerçekleştirilecek. Vakıfbank ve Garanti Bankası ‘soft bullet’ yapısı ile vadeyi 18 ay uzatma süresine de sahip.

KONUT KREDİLERİNDE AĞIRLIK İSTANBUL’DAN

İhracı yapılan konut kredilerinde ağırlık İstanbul’dan. Halkbank’ın ihraç ettiği konut kredilerinin yüzde 20’si, Ziraat Bankası’nın yüzde 21.7’si, Garanti’nin yüzde 31.4’ü, Vakıfbank’ın ise yüzde 25.5’i İstanbul’da kullandırıldı.

HANGİ BANKA NEYİ İHRAÇ EDECEK?

HALKBANK: Portföy 181 bin 825 adet bireysel müşteriye verilen 182 bin 502 adet ipotek teminatlı krediden meydana geliyor. Söz konusu bu krediler 2007 Mayıs ile 2018 Ekim’e kadar verilen kredilerden oluşuyor. Teminat havuzunun ortalama vadesi ise 7.5 yıl.

ZİRAAT BANKASI: Portföy 171 bin 753 adet bireysel müşteriye verilen 172 bin 416 ipotek teminatlı krediden meydana geliyor. Söz konusu bu krediler 2013 Ocak ile 2018 Ekim’e kadar verilen kredilerden oluşuyor. Teminat havuzunun ortalama vadesi ise 8 yıl.

VAKIFBANK: Portföy 158 bin 594 adet bireysel müşteriye verilen 159 bin 618 ipotek teminatlı krediden meydana geliyor. Söz konusu bu krediler 2005 Mart ile 2018 Kasım’a kadar verilen kredilerden oluşuyor. Teminat havuzunun ortalama vadesi ise 5.67 yıl.

GARANTİ BANKASI: Portföy 117 bin 372 adet bireysel müşteriye verilen 117 bin 372 adet ipotek teminatlı krediden meydana geliyor. Söz konusu bu krediler 2009 Kasım ile 2018 Kasım’a kadar verilen kredilerden oluşuyor. Teminat havuzunun ortalama vadesi ise 5.93 yıl.