AND Pastel
1 Yıl Sonra Teslim
AND Pastel İstanbul Anadolu / Kartal 431.000 TL - 1.300.000 TL Proje Detayı
Folkart Incity
2 Yıl Sonra Teslim
Folkart Incity İzmir / Bornova 239.000 TL - 1.349.000 TL Proje Detayı
Pega Kartal
Hemen Teslim
Pega Kartal İstanbul Anadolu / Kartal 395.000 TL - 1.600.000 TL Proje Detayı
Nef Kağıthane
1 Yıl Sonra Teslim
Nef Kağıthane İstanbul Avrupa / Kağıthane Proje Detayı

Konut satışları yüzde 4,5 oranında artış gösterdi

EVA Gayrimenkul Değerleme'nin sektör analizi raporuna göre, Türkiye genelinde konut satışları 2016 Kasım sonu itibariyle geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 4,5 arttı

EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık tarafından açıklanan Periskop Analiz'in 2016 Aralık ayı raporuna göre, Kasım ayı itibariyle son bir yıllık süreçte, konut kredisi kümülatif değişimi yüzde 13 artış gösteriyor. Geçen yılın aynı döneminde yüzde 15 büyüyen konut kredileri bu yıl yüzde 13 büyümüş bulunuyor. Raporda kredi miktarının 2017'nin ilk çeyreğinde hareketleneceği öngörülüyor.

Periskop Analiz'in 2016 Aralık verilerini değerlendiren EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, 2016 Kasım sonu itibariyle Türkiye genelinde toplam konut satışlarının geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 4,5 artış gösterdiğini, ipotekli konut satışlarının ise yaklaşık yüzde 1,6 oranında azaldığını belirtiyor.

Satışlar İstanbul ve Ankara’da düşme eğiliminde

Yazıcı, 2015 Kasım sonu itibariyle 2014’ün aynı dönemine göre yüzde 11 artış gösteren konut satışlarının, 2016 Kasım sonu itibariyle 2014’ün aynı dönemine göre yaklaşık yüzde 16 artış gösterdiğini ifade ediyor. İstanbul’da konut satışlarının 2016 yılı Kasım sonu itibariyle 2015 senesinin aynı dönemine göre yaklaşık yüzde 3, Ankara’da ise yüzde 1 oranında azaldığını kaydeden Yazıcı, aynı tarihler arasında İzmir'de yüzde 4 artış görüldüğünü belirtiyor. Yazıcı, 2016 Aralık verileri itibariyle konut satışlarının biraz daha artması ya da aynı seviyelerde seyretmesinin beklendiğini söylüyor.

Rapora göre kullanıcı için konut kredisindeki maliyetlere bakıldığında, Ocak ayında 10 yıllık vadede kredi maliyetlerinin aylık yüzde 0,88 ila yüzde 1,25 arasında değiştiği görülüyor. Bankalar arasında farklılık olmakla birlikte 100 bin TL tutarında kredi için aylık ödemelerin 10 yıllık vadede bin 352 TL, 5 yıllık vadede ise 2 bin 152 TL dolayında seyrettiği belirleniyor. Takipteki kredilerdeki değişime bakıldığında ise 2016 Kasım ayında, konut kredileri içinde takipteki konut kredi miktarının sadece yüzde 0,54 düzeyinde olduğu, söz konusu oranın 2015 Kasım ayında yüzde 0,48 olduğu kaydediliyor. Periskop Analiz'in verilerine göre takipteki kredilerin toplam kredi hacmi içindeki büyüklüğünün kredi miktarıyla aynı hızda büyümemesi Türkiye için olumlu bir gösterge olarak değerlendiriliyor.