Anadolu'da Kadıköy'den, Avrupa'da Gaziosmanpaşa'dan taşınmalar arttı

REIDIN – İSTEEND İstanbul Taşınma Hareketliliği Raporu 2016 yılı 2. çeyrek dönemi raporuna göre, İstanbul'da taşınma hareketliliğinin en çok görüldüğü ilçe Kadıköy oldu.

TSKB Gayrimenkul Değerleme’nin desteğiyle hazırlanan REIDIN – İSTEEND İstanbul Taşınma Hareketliliği Raporu’nda 2016 yılı 2. çeyrek dönemi sonuçlarına göre, gerçekleşen taşınma işlemleri bir önceki çeyreğe göre yüzde 2 oranında artış gösterdi.

İstanbul’da 39 ilçe arasında en fazla taşınma hareketliliği yüzde 12 oranla yine Kadıköy’de yaşandı. Kadıköy’den taşınanların yüzde 32’si taşınma nedeni olarak kentsel dönüşümü gösterdi. Kadıköy’den ayrılanların yüzde 31’i taşınmak için Ataşehir’i tercih etti. Ataşehir bu çeyrek dönemde, yüzde 11 oranla 39 ilçe arasında en fazla taşınılan ilçe oldu. Bir önceki çeyrek dönemde taşınma hareketliliğinde en fazla talep gören ilçe Maltepe idi.

Avrupa yakasında ise Gaziosmanpaşa’da taşınma hareketliliği tespit edilirken, Gaziosmanpaşa’dan yapılan taşınma işlemlerinin yüzde 27’si taşınma sebebinin kentsel dönüşüm olduğunu dile getirdi. Avrupa yakasında en fazla taşınılan ilçe ise yüzde 7 oranla Kağıthane oldu. Kağıthane’yi, Sarıyer ve Beylikdüzü izliyor.

1+1 daire tipinden taşınanların yüzde 80’i yine 1+1 daire tipine ilgi gösterirken, 1. kattan gerçekleşen taşınma işlemlerinin yüzde 48’inin de yine 1. kata yapılması dikkat çekti.

Raporun sonuçlarına göre, REIDIN Konut Kira değeri, Ataşehir ilçesinde yıllık yüzde 33, Sarıyer ilçesinde yıllık yüzde 34 oranında arttı. REIDIN Konut Satış Fiyatı ise Ataşehir ilçesinde yıllık yüzde 37, Kağıthane ilçesinde ise yıllık yüzde 33 oranında artış kaydetti.

“Taşınma hareketliliği sürecek”

TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, ikinci çeyrek rapora ilişkin yaptığı değerlendirmede, “İstanbul ili içerisinde evden eve taşınma işlemlerinin bölgesel bazda hareketlilik ve yoğunluklarının tespit edilerek takibini yapmayı amaçlayan REIDIN–İSTEEND İstanbul Taşınma Hareketliliği Raporu’nun ikincisi yayımlandı. Bu rapor da İstanbul’da taşınma hareketliliğinin artarak sürdüğünü gösteriyor. Taşınma anlamında Anadolu yakasında en hareketli ilçemiz, Kadıköy. Avrupa yakasında ise Gaziosmanpaşa. Her iki ilçede de Kentsel Dönüşüm taşınma için önemli bir etken olmayı sürdürüyor. İstanbul’da en büyük talep gören ilçe ise Ataşehir. Kentsel dönüşümün İstanbul’da taşınma hareketini tetiklemeye devam edeceğini öngörüyoruz” dedi.